Borba za svaki stan u novogradnji, cijene ponovo rastu

U Bosni i Hercegovini je u prvom kvartalu 2023. godine prodato više novih stanova nego što ih je izgrađeno, što potvrđuje da ne jenjava potražnja za stambenim prostorom.

U prvom kvartalu ove godine izgrađen je 621 stan, što je za 41 stan ili 6,2 posto manje nego u istom vremenu godinu ranije, pokazuju podaci Agencije za statistiku BiH.

Istovremeno, prodato je 695 novih stanova što je više za 10,8 posto u odnosu na isti kvartal prethodne godine.

Cijene prodatih novih stanova u blagom padu. Prosječna cijena u prvom kvartalu iznosila je 2.368 KM po metru kvadratnom, što je jeftinije za 3,1 posto u odnosu na 2022. godinu, ali je u poređenju sa prvim kvartalom prošle godine više za 5,3 posto.

Prosječnu cijenu metra četvornog prodatog novog stana u prvom kvartalu čini – 333 KM koje se odnose na cijenu građevinskog zemljišta, 1.359 KM cijenu gradnje i dobit izvođača, te 676 KM ostale troškove, uključujući i PDV.

Na kraju prvog kvartala 2023. bilo je 4.749 nezavršenih stanova, što predstavlja rast za 2,8% u odnosu na isti period prošle godine.